Прокатившийся по стране кризис несколько приостановил активную деятельность на рынке недвижимости. Но бывают ситуации, когда просто необходимо продать квартиру. И если правильно подойти к делу, то удача обязательно улыбнется.
Вот несколько интересных советов от очень опытных риэлтеров.

Правило номер 1. Объявление

Грамотно оформленное объявление – своего рода визитная карточка Вашей будущей сделки. Постарайтесь его сделать как можно более информативным. Дайте как можно больше сведений о Вашем объекте недвижимости, например, укажите количество комнат и площадь каждой из них, опишите балконы и лоджии, упомяните этаж, отметьте наличие или отсутствие лифта и мусоропровода. Расскажите об окружающей инфраструктуре, например, об остановках, магазинах, школе и т.д

Правило номер 2. Делайте красивые фотографии.

Все люди любят смотреть картинки. Обязательно проиллюстрируйте свое обьявлении красивыми фотографиями, а в идеале, добавте еще и план Вашей квартиры.

Правило номер 3. Правильно рассчитанная цена – залог успешной сделки.

Потенциальному покупателю важно сразу знать цену. Тогда он может хотя бы примерно прикинуть, доступна ли ему эта квартира. При этом не стоит забывать, что покупатель обязательно воспользуется ситуацией на рынке и попросит скидку. Поэтому стоит заранее к желаемой цене прибавить дополнительные 10 – 15 % специально «заложенной» скидки при формировании общей цены.

Правило номер 4. Первая демонстрация квартиры покупателям.

Надо постараться, чтобы Ваша квартира на первой демонстрации выглядела презентабельно. Для этого просто наведите порядок или сделайте небольшой косметический ремонт. И не забывайте, что новая мебель или дорогой ремонт в панельном доме не сыграют существенной роли, однако аккуратный и ухоженный вид квартиры значительно повысит шанс выгодной продажи.

Правило номер 5. Будьте честны с покупателем.

Часто продавцы хотят как можно быстрее продать объект и умышленно или нет умалчивают о юридических проблемах. Поэтому очень важно быть честным с покупателем и предоставить изначально точную юридическую информацию о Вашей квартире, чтобы сделка не сорвалась в последний момент.

Правило номер 6. Риэлтеры.

Выберите сразу Вашего единственного риэлтера, которому Вы доверяете. Не имеет смысла связываться с несколькими компаниями по продаже недвижимости. Во-первых, конкурируя друг с другом, они собьют Вам цену, и, во вторых, покупателя сильно отпугнет одна и та же квартира, предлагаемая разными продавцами.

Делай Запрос на консультацию внизу сайта

 

Если подойти к продаже серьезно и все сделать правильно, Вы обязательно выгодно продадите свою квартиру, несмотря на экономическую ситуацию в стране и другие факторы.

Статья написана редактором портала недвижимости MANAmāja.lv

Рекомендованные Посты